A 135.000.000-os Ft vételár az alábbi részekből áll össze, amelyek külön-külön is megvásárolhatóak:

• Borzavár Fő út 21. – ikerház 210m
  (felújított parasztház & 2011-ben hozzáépített családi ház + kiépített tetőtér): 100.000.000Ft
• 5000m2 telek 2015-ben épített istállóval: 10.000.000 Ft

• 2 ha (20.000m2) telek akácossal, istállóval: 25.000.000 Ft
  

KINEK AJÁNLJUK - MIRE ALKALMAS

23 éve élünk itt, egy kis családi vállalkozást működtetünk, amiben lovak kiképzésével, értékesítésével és vendéglátással foglalkozunk. 

A völgyben fekvő telek kis akácossal és két istállóval lehetőséget nyújt az állattartásra, egy lovas vállalkozás folytatására vagy akár kisebb építkezésekre (tanyaközpont).

Családi nyaralónak, víkendteleknek is kiváló választás, főként, ha a túrázás, kertészkedés, balatonozás szerelmese.

Emellett természetesen privát használatra, olyan családoknak is ajánljuk, akik természet közelben, kiszakadva a városi rohanásból szeretnék nevelni gyermekeiket. Mi is ezt tettük, lányaink a faluban jártak óvodába, iskolába, és a gimnázium is csak 5 km-re van. A kisebbik lányunk jelenleg is itt tanul.

ELADÁS OKA:

Nagyobbik lányunk Szegeden folytatja tanulmányait, és szeretné, ha közelebb költöznénk.

A TELEPÜLÉS:

Borzavár Zircről Porvára vezető út mellett fekszik.

Ez a 800 fős, csöndes falu gyönyörű turisztikai hálózattal rendelkezik. Nagyon jó a közbiztonság, befogadó a közösség, a falu és az erdő tisztán van tartva. A település a Bakony szívében, Zirctől 5 km-re, a Borzavári-ér erdőtől övezett medencéjének lejtőjén fekszik. Borzaváron nincsenek nagy ipari létesítmények, de a környék számos tanulási- és munkalehetőséget biztosít: Zirc, Veszprém, Győr, Mór.

A házunk előtt megy el az Országos Kéktúra útvonal.

• 100 méter távolságban: vegyesbolt, posta, önkormányzat, BUSZMEGÁLLÓ

• 1 km-en belül: fodrász, általános iskola, templom, játszótér focipályával

• Borzaváron még: családias óvoda, 2 vegyesbolt

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:

• A fűtés mindkét ingatlanban automatikus gázkazánnal megoldott, de manuális fatüzelésre is van lehetőség (hangulatos cserépkályhával, kandallóval a nappaliban)

• Mindkét ingatlan rögtön beköltözhető, kényelmesen lakható

SZOLGÁLTATÓK:

• Hírközlés: Invitel, PR Telekom

• Gáz: E-ON (MVM)

• Villamos energia: E-ON

• Víz és szennyvíz: Bakonykarszt

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:

- Megbízható ügyvédi háttér, INGYENES SZERZŐDÉSKÖTÉS!!

- Jöjjön el hozzánk több napra, szállást biztosítunk, ismerje meg az Álomvölgyet!

NEM CSAK INGATLANOKAT KÍNÁLUNK, HANEM EGY ÉLETÉRZÉST.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk

További információkért forduljon hozzám bizalommal telefonon is. :)

Sétáld velünk körbe a házunkat:

Das Haus und das Grundstück (zusammen 135.000.000 Ft) können auch einzeln erworben werden:

•  Borzavár Fő út 21. - Doppelhaus 210m2 (renoviertes Bauernhaus + im Jahr 2010 angebautes Einfamilienhaus + ausgebautes Dachgeschoss): 100.000.000HUF

• 2 ha (20.000m2) Grundstück mit Akazienwäldchen und Offenstall: 25.000.000HUF
•  5000m2 Grundstück mit Offenstall gebaut in 2015 10.000.000HUF

ÜBER DAS UNTERNEHMEN:

Wir leben hier seit 23 Jahren und führen einen kleinen Familienbetrieb, spezialisiert auf Pferdetraining und -verkauf, Wanderreiten und Bewirtung. Falls der neuer Besitzer ähnliche Pläne hat, bieten wir ihm jede Hilfe, die er braucht, um sich reibungslos einzurichten. Das Grundstück im Tal mit einem kleinen Akazienhain und zwei Ställen bietet die Möglichkeit Vieh zu halten, einen Reitbetrieb zu führen oder auch kleine Bauprojekte (Bauernhofzentrum) zu verwirklichen.

Die Immobilie ist auch als Ferienhaus eine ausgezeichnete Wahl, vor allem, wenn Sie ein begeisterter Wanderer, Hobbygärtner sind oder gerne den herrlichen Plattensee besuchen.

Darüber hinaus empfehlen wir die Immobilie natürlich auch für den privaten Gebrauch. Familien, die sich wünschen, dass ihre Kinder in der Nähe zur Natur aufwachsen, weg von der Hektik der Stadt finden hier das ideale Familiennest. Unsere Töchter sind auch hier großgeworden, gingen im Dorf in den Kindergarten, in die Grundschule, und das Gymnasium war auch nur 5 km entfernt.

WARUM WIR VERKAUFEN:

Unsere ältere Tochter setzt ihr Studium in Szeged fort und möchte, dass wir in ihre Nähe ziehen.

DER ORT:

Borzavár liegt an der Straße, die von Zirc nach Porva führt.

DIE BLAUE WANDERROUTE führt direkt an unserem Haus vorbei, das als FERIENWOHNUNG REGISTRIERT ist. Borzavár ist mit 800 Einwohnern sehr ruhig und hat eine gute öffentliche Sicherheit sowie eine integrative Gemeinschaft. Unser Dorf und der Wald werden sauber gehalten. Borzavár liegt im Herzen des Bakony-Gebirges, 5 km von Zirc entfernt, umgeben von Wäldern. Im Dorf gibt es keine großen Industrieanlagen, aber an Studien- und Arbeitsmöglichkeiten mangelt es nicht in der Umgebung: Zirc, Veszprém, Győr, Mór.

- Im Umkreis von 100 Metern: Lebensmittelgeschäft, Post, Gemeinde, BUSSTATION

-Innerhalb von 1 km: Friseur, Grundschule, Kirche, Spielplatz mit Fußballplatz

- Außerdem in Borzavár: Familienkindergarten, weitere 2 Lebensmittelläden

TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND:

- Gasheizung und alternativ mit Holzbefeuerung (gemütlicher Kachelofen + Kaminofen im Wohnzimmer)

- Bezugsfertig und komfortabel zu bewohnen

DIENSTLEISTUNGEN:

- Telefon und Internet: Invitel, PR Telekom

- Gas: E-ON (MVM)

- Elektrizität: E-ON

- Wasser und Kanalisation: Bakonykarszt

SONDERANGEBOT:

- Zuverlässiger rechtlicher Hintergrund, KOSTENLOSER VERTRAG!!

- Kommen Sie uns mehrere Tage besuchen, lernen Sie das Traumtal kennen!

BEI UNS BEKOMMEN SIE NICHT NUR SCHÖNE GEBÄUDE, SONDERN AUCH EIN NEUES LEBENSGEFÜHL.
Wir behalten uns das Recht auf Fehler und Änderungen vor.

Für weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren :)

Telek és istállók elhelyezkedése: